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北京擬在地鐵沿線建租賃房鼓勵就近居住
來源:網(wǎng)群國際    瀏覽:

今天上午,市十四屆人大常委會第六次會議聽取并審議市政府關(guān)于“加強城市規(guī)劃管理,標本兼治緩解交通擁堵”議案辦理情況的報告。據(jù)介紹,在今年1月召開的人代會上,有3個代表團、73人次代表提出了8件交通方面的議案,經(jīng)大會議案審查委員會審查,主席團討論通過,決定并為一項即“加強城市規(guī)劃管理,標本兼治緩解交通擁堵”的議案,交由市政府辦理。與往常不同的是,今天的市人大常委會會議廳內(nèi)5臺攝像機同時開動,“直播間”也首次搬進了會議廳。中心區(qū)域停止新建商品住宅和大型公建;建立就業(yè)和住房對接機制、軌道交通沿線建租賃房鼓勵就業(yè)人群就近居;編制《北京交通發(fā)展綱要》……一項項利好消息,普通市民和市人大常委們幾乎同時了解到北京緩解交通擁堵的舉措,這也是市人大常委會會議歷史上首次進行網(wǎng)絡(luò)直播。

四大堵因

1 人口規(guī)模和機動車數(shù)量過快增長

2012年本市常住人口達2069萬,遠遠超出城市總體規(guī)劃的調(diào)控目標,機動車保有量達到了520萬輛,按照現(xiàn)行政策,預(yù)計2015年將達到600萬輛,2010年本市全日出行總量約為5838萬人次,綜合預(yù)測到2020年出行總量將達到6800萬至7600萬人次。同時小汽車使用未得到有效控制,出行比例從2003年的26.2%上升到了2012年的32.6%,年均行駛1.5萬公里,是倫敦的1.5倍、東京的2倍多。

2 單中心城市空間布局過度聚集城市功能

經(jīng)過60多年的發(fā)展,北京城市總規(guī)模已經(jīng)增加了50倍,中心城過度聚集的狀況越來越嚴重。2003年至2011年,中心城人口由870萬增長到1230萬,建設(shè)規(guī)模增加了30%,73%的就業(yè)、90%的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療和教育資源集中在中心城區(qū)內(nèi),約80%的機動車和70%的小客車出行集中在六環(huán)路以內(nèi)。

3 職住不平衡導(dǎo)致交通潮汐現(xiàn)象嚴重

據(jù)統(tǒng)計,四環(huán)路內(nèi)早高峰進城交通量是出城的2倍,其中軌道交通超過了4倍。主要就業(yè)區(qū)域與居住密集區(qū)之間的交通支撐不足,新增產(chǎn)業(yè)園區(qū)與周邊居住區(qū)之間缺乏有效的就業(yè)和住房供給對接機制,難以實現(xiàn)小范圍內(nèi)就近平衡。街道社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施不完善,不能有效滿足居民日益增長的日常生活需求,跨地區(qū)中長距離的餐飲購物、休閑娛樂、就學(xué)就醫(yī)等交通出行比例高居不下。

4 城市路網(wǎng)和公交體系有待完善

城市道路網(wǎng)絡(luò)尚不完善,南北向路網(wǎng)連接不暢,單位大院和大型居住區(qū)對道路系統(tǒng)造成割裂和阻斷,城市路網(wǎng)系統(tǒng)先天不足,次干路和支路實施情況不好,道路微循環(huán)系統(tǒng)不暢。

公共交通服務(wù)水平有待提高,地面公交大容量快速公交系統(tǒng)仍處于起步階段,目前只有4條80公里,準點率、舒適度都需要提高,各種交通銜接方式有待改進。

停車供需缺口大,目前全市納入規(guī)范管理的停車位僅276萬個,約一半的機動車未納入統(tǒng)一停車管理,居住區(qū)基本停車位缺口超過50%,非正規(guī)停車比例超過80%,致使停車執(zhí)法進退兩難,停車秩序混亂,違法占路停車問題嚴重。停車市場不規(guī)范,停車設(shè)施經(jīng)營主體混亂,亂收費現(xiàn)象時有發(fā)生。自行車等綠色交通體系急需改善,出行比率由2003年的34.7%下降到2012年的14%。

緩堵應(yīng)對

中心區(qū)域停建

商品住宅和大型公建

會上還介紹了北京市緩解交通擁堵的主要措施和近期重點工作。

針對人口規(guī)模、機動車數(shù)量過快增長、單中心城市空間布局過度聚集城市功能問題,北京市將建立健全政策機制,調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局和結(jié)構(gòu),緩解人口過快增長狀況。從嚴控制中心城建設(shè)增量,化解和優(yōu)化中心城功能,分區(qū)域控制中心城的建設(shè)規(guī)模,并制定實施細則,中心區(qū)域堅決停止新建商品住宅和大型公建項目,嚴格控制舊城的新增規(guī)模,停止大拆大建,嚴格限制醫(yī)療、行政辦公、商業(yè)等大型服務(wù)設(shè)施的新建和擴建,原則上不再新增產(chǎn)業(yè)功能區(qū),擴大原有產(chǎn)業(yè)功能區(qū)必須同交通設(shè)施支撐能力相匹配。

啟動小商品市場

整治和外遷

系統(tǒng)梳理中心城內(nèi)服務(wù)首都、服務(wù)全國、服務(wù)市民的城市功能,明確功能疏解和優(yōu)化的內(nèi)容。啟動2013年《北京市流通業(yè)發(fā)展分類指導(dǎo)目錄》修訂工作,完善全市物流配送體系,嚴格限制未列入規(guī)劃目錄的商業(yè)物流設(shè)施建設(shè)。近期重點啟動中心城小商品交易市場整治和外遷工作,加快新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場等4大商業(yè)交通堵點治理的前期工作。

劃定城市增長邊界

北京市將完善新城承接中心城功能轉(zhuǎn)移的政策措施,促進新城有序發(fā)展。研究制定土地指標置換、容積率轉(zhuǎn)移等政策,探索用緊急手段鼓勵中心城功能轉(zhuǎn)移,積極爭取中央支持,對于中央單位、駐京部隊新增用地需求,鼓勵在新城選址。

北京市將劃定城市增長邊界,加強城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)管控,引導(dǎo)集體產(chǎn)業(yè)在主要產(chǎn)業(yè)功能區(qū)就近布局。

建立就業(yè)和住房對接機制

針對職住不平衡等導(dǎo)致交通潮汐現(xiàn)象嚴重問題,北京市將完善體制機制,促進職住均衡,實現(xiàn)城市功能與交通設(shè)施協(xié)調(diào)發(fā)展。主要舉措有:加強公共交通對重點功能區(qū)的支撐能力,促進軌道交通與周邊城市功能有效銜接。深入研究中央商務(wù)區(qū)、中關(guān)村等重點功能區(qū)和大型居住區(qū)交通狀況,進一步制定和實施加密軌道線網(wǎng)和公交線路方案。完善軌道交通站點一體化建設(shè)政策機制,加大土地政策支持,實行軌道交通建設(shè)與土地捆綁開發(fā)的投資機制和開發(fā)利益返還的建設(shè)模式,制定一體化開發(fā)的實施措施和辦法,提高軌道站點周邊的開發(fā)強度。出臺相關(guān)鼓勵政策,保障軌道交通站點設(shè)施用地、促進站點出入口、地下通道與周邊商業(yè)設(shè)施、辦公樓宇、居住區(qū)建立便捷有效的連接。

北京市還將建立就業(yè)和住房對接機制,促進就近居住。針對中心城外圍已建成的大型居住區(qū),研究制定促進就地就業(yè)政策,探索產(chǎn)居聯(lián)動制度,引導(dǎo)就業(yè)人口就近居住,利用軌道交通沿線的閑置、空置和低效利用土地建設(shè)租賃房,明確配租對象,鼓勵就業(yè)人群就近居住。

探索通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建職工宿舍、試點利用集體建設(shè)用地或者企業(yè)自有用地建設(shè)租賃方等方式,加強針對產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的住房保障,創(chuàng)新住房供給會管理政策,鼓勵通過房屋置換、租賃方、人才公寓等多種方式,提高居住與就業(yè)對接的靈活性。

編制《北京交通發(fā)展綱要》

針對城市路網(wǎng)和公交體系有待完善問題,北京市將大力發(fā)展公共交通,引導(dǎo)和調(diào)控交通出行結(jié)構(gòu)。近期重點編制《北京交通發(fā)展綱要》,完善《城市綜合交通規(guī)劃》、《城市公交樞紐規(guī)劃》、《城市公交場站規(guī)劃》、《公路客運樞紐(場站)規(guī)劃》、《貨運樞紐(場站)規(guī)劃》等專項規(guī)劃,為制定后續(xù)配套實施計劃打好基礎(chǔ)。

北京市將編制《北京軌道交通建設(shè)規(guī)劃(2013年—2020年)》,圍繞主要功能區(qū)和一些重要交通廊道增加軌道線路,2015年力爭軌道交通運營里程達到660公里,2020年爭取達到1000公里,日客運量達到2200萬人次。

北京市將制定《北京市公交專用道網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃》及年度實施計劃,2015年公交專用道達到450公里以上,實現(xiàn)四環(huán)路內(nèi)成網(wǎng)運行。

大幅增加

接駁袖珍公交線路

北京市將加大公共交通接駁換乘規(guī)劃實施力度,大幅增加連接社區(qū)和地鐵、公交車站的袖珍公交線路,合理安排公交、自行車等交通接駁換乘設(shè)施,鼓勵市民通過公交、自行車、步行等方式解決最后一公里出行問題。改善步行、自行車出行環(huán)境,開展步行道和自行車道的路權(quán)專項治理行動,清理整頓違法設(shè)施和違法行為,在CBD金融街等重點地區(qū)、重點大街和歷史文化保護區(qū),規(guī)劃建設(shè)步行、自行車示范區(qū)。制定自行車停車設(shè)施規(guī)劃管理辦法,近期重點在主要公交車站、軌道交通站點及客流集中地區(qū)設(shè)置一批自行車停車設(shè)施,推進公共自行車租賃系統(tǒng)建設(shè),力爭到2015年建設(shè)1000個自行車租賃點,形成5萬輛規(guī)模。

繼續(xù)加大綜合疏堵力度,改善重點地區(qū)的微循環(huán),著力推進次干路、支干路建設(shè),打通一批斷頭路,力爭到2015年建設(shè)次干路、支干路400公里。

合理確定基本停車位價格

停車方面,對不同地區(qū)實施不同停車管理政策,舊城地區(qū)逐步減少非基本停車位供給,中心城邊緣集團以及大型居住區(qū)在保證基本停車位的同時,通過小公交和逐車換乘逐步解決小汽車使用過多問題,新城等新發(fā)展區(qū)域適度提高停車位配套標準,增強供給能力。加快研究建成區(qū)停車實施規(guī)劃、建設(shè)、管理措施,努力緩解居住區(qū)停車難問題。建立合理的停車價格體系,根據(jù)停車所占資源的真實成本,合理確定基本停車位價格,引導(dǎo)市民理性購車。同時調(diào)整公用停車設(shè)施收費標準,提高公用停車設(shè)施使用效率。

加強停車秩序管理,進一步明確停車管理職責(zé),采取特許經(jīng)營的管理模式,實施占道停車管理方式改革。近期將對《北京市大中型公共建筑停車管理暫行規(guī)定》、《北京市機動車停車場管理辦法》進行修訂。

建立各類群體利益

協(xié)商和補償機制

北京市還將調(diào)動全社會力量共同治理交通擁堵,拓寬市民參與渠道,建立小汽車擁有、使用、停車等需求管理的政策機制,切實降低小汽車的使用強度,把握好政策出臺的時機、節(jié)奏和力度。充分考慮不同交通出行方式代表的各類群體利益,建立利益協(xié)商和補償機制,實現(xiàn)城市公共利益與群體利益、個人利益的共贏。

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