項目單位:江西省武寧縣旅游局
建設條件:九嶺山森林公園座落在武寧縣楊洲鄉(xiāng)境內(nèi),為全國第一批生態(tài)示范縣的生態(tài)區(qū)之一。總面積2.2萬公頃,園內(nèi)野生珍稀動、植物資源豐富,并擁有多處奇特的自然景觀和人文景觀。野生動物主要有云豹、獼猴、穿山甲、豺、大靈貓等;野生植物主要有瓜源杉、紅豆杉、銀杏、獼猴桃等;人文、自然景觀主要有升仙石、臥仙石、學堂、獼猴溝、彌陀寺、吳王峰孫權(quán)高祖母墓、凈水碗等。1993年被省林業(yè)廳列為省級森林公園,目前正在做申報國家級森林公園的工作。
建設內(nèi)容:根據(jù)武寧縣旅游總體規(guī)劃開發(fā)吳王峰孫權(quán)高祖母紀念堂、天葬墳、武陵巖、升仙石、臥仙石、學堂、獼猴溝、彌陀寺、凈水碗等。
市場分析:九嶺山森林公園是武寧縣主要景區(qū)之一,位于廬山大旅游圈之內(nèi),到九江、南昌僅需1.5小時車程,發(fā)展前景十分可觀。2004年,公園內(nèi)的武陵巖景區(qū)(武陵巖漂流、神霧山)就已接待游客10萬人,景區(qū)建成后年接待游客至少可達20萬人以上。
投資規(guī)模:5000萬元
效益預測:年銷售收入:1500萬元 生產(chǎn)成本:410萬元
稅 金:90萬元 稅后利潤:1000萬元
投資回報率:20% 投資回收期:5年
前期工作:景區(qū)公路已基本貫通,水電已接通,已編制規(guī)劃。
優(yōu)惠政策:享受武寧縣外商投資優(yōu)惠政策,按《武寧縣招商引資優(yōu)惠政策》執(zhí)行。
****手續(xù):由項目單位代辦一切手續(xù),費用由投資方承擔。
建設地址:武寧縣九嶺山森林公園
合作方式:獨資開發(fā)、合作開發(fā)(外商以資金入股,我方以土地、水面、山場等資源入股)、租賃開發(fā)