潘安文化創(chuàng)意產業(yè)園　　

承辦單位簡介：潘安湖風景區(qū)是國家4A級風景區(qū)，按照5A級規(guī)劃建設，總規(guī)劃面積52.87平方公里，分核心區(qū)、控制區(qū)兩個層次。其中核心區(qū)面積約為15.98平方公里，外圍控制區(qū)面積約為36.89平方公里。其基本定位為：建成集“湖泊濕地觀光、休閑健身、經(jīng)濟總部、高檔住宅、鄉(xiāng)村農家旅游以及養(yǎng)老養(yǎng)生基地”于一體的生態(tài)經(jīng)濟區(qū)，躋身全國一流生態(tài)濕地旅游開發(fā)區(qū)行列。　　

潘安湖濕地公園分為北部生態(tài)休閑健身功能區(qū)、中部濕地景觀區(qū)、西部民俗文化區(qū)、南部濕地酒店配套區(qū)、東部生態(tài)保育及河道景觀區(qū)五個部分。項目總投資20億元，于2011年4月份開工，目前，已形成7000畝湖面，12000畝濕地的景觀格局,一期、二期工程已建成開園迎客。　　

項目背景：該項目主要依托徐礦集團權臺礦、宏安集團馬莊礦等舊址。部分建筑設施已列入文物保護，極具歷史文化研究觀賞價值。馬莊礦片區(qū)有居民住房，300畝住房正在拆遷，目前周邊配套設施有4家銀行、醫(yī)院、郵局、快遞、大型超市、農家樂餐飲、民俗文化廣場、游船碼頭等，經(jīng)營的項目包括文化旅游、商貿物流、物業(yè)管理、房屋租賃、土地開發(fā)等。擬對礦區(qū)進行改造，提檔升級，發(fā)展文化產業(yè)，打造文化創(chuàng)意產業(yè)園。　　

市場分析：目前文化創(chuàng)意發(fā)展前景廣闊，該區(qū)地理位置優(yōu)越，適合文化創(chuàng)意產業(yè)園項目建設。　　

項目規(guī)模及內容：可開發(fā)用地530畝，建設用地500畝，其他30畝。集創(chuàng)意設計、數(shù)字電影、國際演藝、動漫游戲、報業(yè)傳媒、廣播影視傳媒、網(wǎng)絡傳媒、會展等一批文化產業(yè)集群。打造徐州地區(qū)藝術家創(chuàng)作生產、文化交流、藝術作品展覽展銷的平臺，同時具備旅游觀光休閑度假功能。　　

投資總額：10億元人民幣　　

合作方式：合資、獨資　　

聯(lián)系單位：潘安湖風景區(qū)管理處、賈汪區(qū)商務局          　　

　　聯(lián)系地址：賈汪區(qū)人民政府大樓322室　　

聯(lián)系人：張建忠        

茱萸養(yǎng)生文化創(chuàng)意產業(yè)園　　

承辦單位簡介：大洞山風景區(qū)，總規(guī)劃面積68平方公里，核心區(qū)面積13平方公里。經(jīng)多年建設，大洞山風景區(qū)先后被命名為“省級森林公園”、“省級地質公園”，榮獲江蘇省“十大春季賞花”圣地、徐州“十大最美景區(qū)”等多項榮譽稱號，主要景點由茱萸寺、萬畝石榴博覽園、圣水湖、怪坡、萬畝桃園等組成，涵蓋佛教文化區(qū)、農業(yè)文化創(chuàng)意區(qū)、養(yǎng)老養(yǎng)生區(qū)、健康娛樂區(qū)與商業(yè)購物區(qū)等五部分。2013年增建藏寶閣、羅漢堂等。目前景區(qū)進行完善服務功能，提檔升級，發(fā)展文化產業(yè)，打造健康養(yǎng)生文化創(chuàng)意產業(yè)園。　　

配套設施：景區(qū)內配套設施完善，按照5A級旅游景區(qū)的標準設計，山門生態(tài)停車場約9畝，可停放大型車輛約100輛，小型車輛約200輛。游客服務中心4000㎡。景區(qū)內土特產交易走廊、茱萸客棧、茱萸印象、香極齋、藏寶閣、羅漢堂已建成并投入使用，丹若別院建設占地約35畝,建筑面積約2.3萬平方米。　　

優(yōu)勢分析：自然人文資源得天獨厚，自然景觀眾多，文化底蘊豐厚，有天然觀音洞、云霧洞、古生物化石群、惟妙惟肖的石羊坡及優(yōu)質泉水等活化石景觀。景區(qū)緊臨310國道、206國道和252省道，南距黃金水道京杭大運河不牢河段500米，南距徐州觀音機場約35公里，景區(qū)有多路公交車和旅游專車通達，交通優(yōu)勢“三位一體”。目前養(yǎng)生文化創(chuàng)意發(fā)展前景廣闊，該區(qū)地理位置優(yōu)越，適合健康養(yǎng)生文化創(chuàng)意產業(yè)園項目建設。　　

項目規(guī)模及內容：工業(yè)用地約120畝，建設用地約100畝，其他150畝�？刹疬w鹿樓村居民住宅用地約500-1000畝。建設集休閑養(yǎng)生、健康養(yǎng)老、創(chuàng)意設計、數(shù)字電影、國際演藝、動漫游戲、廣播影視傳媒、會務會展等一批文化產業(yè)集群。打造徐州地區(qū)藝術家創(chuàng)作生產、文化交流、藝術作品展覽展銷的平臺，兼?zhèn)渎糜斡^光休閑度假功能。　　

投資總額：5億元人民幣　　

合作方式：合資、獨資　　

聯(lián)系單位：大洞山風景區(qū)管理處、賈汪區(qū)商務局  

聯(lián)系人：張建忠

鳳鳴都市文化創(chuàng)意產業(yè)園　　

鳳鳴都市文化創(chuàng)意產業(yè)園位于徐州市賈汪鳳鳴海風景區(qū)，大洞山北麓，鳳鳴海景區(qū)面積約10平方公里。景區(qū)依托獨特的水系和山體景觀以及與城市緊密相連的區(qū)位優(yōu)勢，為賈汪區(qū)東部的生態(tài)居住和休閑度假區(qū)。分布的主要功能項目有：鳳鳴海公園、生態(tài)山體公園（含龍門泉景點）、特色度假村、文化娛樂休閑區(qū)和高檔居住社區(qū)等。　　

項目背景：景區(qū)東南側緊鄰江蘇師范大學、徐州第七中學、新城高級中學（江蘇師范大學附屬中學）、江蘇省徐州機電工程高等職業(yè)學校、體育館等文體公共資源，園區(qū)不但能培養(yǎng)人才也吸引著各領域最優(yōu)秀的人才，是各類人才的聚集養(yǎng)生地，是一個可以提供多元文化的場所和創(chuàng)意的中心�，F(xiàn)在對景區(qū)進行建設，提檔升級，發(fā)展文化產業(yè)，打造都市文化創(chuàng)意產業(yè)園。　　

市場分析：目前文化創(chuàng)意發(fā)展前景廣闊，該區(qū)地理位置優(yōu)越，適合都市文化創(chuàng)意產業(yè)園項目建設。　　

項目規(guī)模及內容：核心區(qū)共1200畝，其中閆村搬遷建設用地500畝，商住等用地400畝，在大型星級酒店后側、湖西岸的水街區(qū)，有80畝建設用地。雄偉壯觀的博物館、老年活動中心與青少年活動中心等公益民生工程已竣工，500噸龍鳳呈祥“鳳鳴石”屹立在湖西岸文化廣場，產業(yè)園適宜構建信息技術、表演藝術、休閑觀光、養(yǎng)老養(yǎng)生、電子商務等一批文化產業(yè)集群園。風景區(qū)有閆村、焦莊、固峴3個村，與賈汪城區(qū)接壤，共享城區(qū)功能性配套設施，易打造賈汪都市文化產業(yè)展銷平臺。　　

投資總額：5億元人民幣　　

合作方式：合資、獨資　　

聯(lián)系單位：賈汪區(qū)園林局、賈汪區(qū)商務局